1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
綾瀬市
28.3万円/㎡
前年比-4.0%
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フローレンスパレス長後
神奈川県綾瀬市上土棚北四丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩31分
1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,483万円
28.4万円/㎡
866
1,277
1,689
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,689万円
24.4万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレス長後
1,480万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 52.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 1,680万円 | 32.1万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,290万円 | 24.4万円 | 4階 | 52.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,390万円 | 26.3万円 | 4階 | 52.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 34.3万円 | 7階 | 54.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 54.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 30.1万円 | 4階 | 52.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 39.7万円 | 7階 | 54.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 980万円 | 18.6万円 | 6階 | 52.78㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅31分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | 寺尾台マンション 綾瀬市寺尾台一丁目 | かしわ台駅20分 | 1,673万円 | 31.4万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/23 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅26分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/31 | リベラル綾瀬 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅51分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴィラさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | 長後駅46分 | 1,100万円 | 27.3万円 | 40.27㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,390万円 | 22.8万円 | 61.07㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅27分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,420万円 | 22.3万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 2,099万円 | 32.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、綾瀬市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は綾瀬市の平均と比較して0%割安です。